Rénovation complète d’une maison des années 50 à Toulouse à Toulouse : Architecture & Concept vous présente ses dernières photos.
Prenez contact dès à présent : Rénovation complète d’une maison des années 50 à Toulouse à Toulouse et son secteur.
Une restructuration globale sur deux années de chantier
- Lieu : Toulouse
- Année : Octobre 2013 → Novembre 2015
- Maîtrise d’ouvrage : Privée
- Maîtrise d’œuvre : Stéphane Carrade de Luca
- Mission : Complète – Clé en main
- Surface : 180 m²Prix au m² : 1 172,22 € TTC
- Coût des travaux :
- Maison : 211 000 € TTC
- Extérieurs : 120 000 € TTC
Transformation d’un ancien garage en espace de vie lumineux
Ce projet fut une rénovation intégrale, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. J’ai totalement restructuré les volumes en commençant par transformer l’ancien rez-de-chaussée, autrefois dédié au garage, en un grand espace de vie.
J’y ai intégré un salon spacieux, une cuisine ouverte et une salle à manger baignée de lumière. Une entrée distincte a été créée, distribuant un cellier, un WC séparé, ainsi qu’un bureau.
Un étage réorganisé autour des espaces de nuit
À l’étage, j’ai conçu un espace nuit fonctionnel et généreux, composé de :
- Quatre grandes chambres, dont une suite parentaleavec dressinget salle de bain privativeéquipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienneet d’un meuble vasque sur mesure
- Un dégagement centraldistribuant une seconde salle de bainavec douche à l’italienne, un WC indépendantet une buanderie
Sous les combles, une cinquième chambreet une salle de jeux, aménagées dans un esprit cocon familial
Des extérieurs repensés comme une extension naturelle de la maison
J’ai imaginé des extérieurs en trois temps :
- Côté rue: une terrasse bois discrètepour un accueil chaleureux
- Côté latéral: une voirie piétonne en revêtement drainant(DRAIN COLOR – Alcabat Naturesols), pensée pour allier esthétique et gestion des eaux pluviales
- Côté jardin: une grande terrasse boisouverte sur un espace vert paysager, pour prolonger le séjour vers l’extérieur
Travail sur la lumière, les performances et les matériaux
Pour renforcer l’isolationtout en valorisant les apports solaires :
- J’ai remplacé l’ensemble des baies vitréespar des menuiseries mixtes bois/aluminiumde chez MINCO
- Certaines ouvertures ont été créées, d’autres agrandies, pour favoriser la lumière naturelle
La maison a été entièrement ré-isolée en laine de roche, et équipée :
- D’une cheminée d’anglepour un confort thermique naturel
- D’une chaudière à condensation
- D’un système de climatisation gainable à l’étage, pour mieux gérer les pics de chaleur estivaux
Redistribution, modularité et ambiance contemporaine
L’escalier a été déplacé et dessiné sur mesure pour créer une entrée contemporaine élégante, véritable point d’articulation entre les niveaux.
Enfin, j’ai imaginé des espaces modulables grâce à l’utilisation de grandes portes coulissantes, vitrées ou pleines, permettant de faire évoluer les volumes en fonction des besoins et des usages.
Ce projet a été l’occasion de redonner vie à une maison d’époque tout en lui apportant une modernité maîtrisée, dans une logique de confort, de lumière et de flexibilité.
